地区：河北、山东、河南
工作地点：河北、山东、河南

联系电话：0411-82302699
邮箱：reallyhr@reallyhr.com
职位名称：投资总监
职位分类：长期
工作职责：
1、根据公司发展战略，制定地产项目投资战略，完成目标城市的市场调研、土地勘察、可选地块定位与当地招商引资政策等工作，出具区域市场研究报告；
2、制定项目投资业务制度、工作流程、项目标准、决策体系等；
3、建立地产项目投资动态经济测算模型并不断进行修订完善；
4、根据项目投资策略，全国范围内开展符合要求项目的信息收集，拓展项目渠道并建立项目资源库；
5、组织开展具体地产项目的前期调研、投资价值评估分析，并初步形成可行性研究报告；
6、协调设计研发、成本、营销、财务、法务等相关部门，对项目进行深入研究并形成投资动态经济测算与******的投资分析报告；
7、拓展金融渠道，向金融机构推介并洽谈拟投资项目，结合项目选择金融工具，并拟定合作模式与方案；
8、与地方政府或并购项目产权方开展商务谈判，拟定合作框架协议；
9、完成投资项目前的运营工作，包括：公司注册、招拍挂、团队搭建、组织设计、制度建设、各种开发手续与证照的办理；
10、建立并维护政府部门、金融机构、战略合作伙伴等良好社会关系；
11、投资拓展团队人员管理、培养提升、业绩考评等；
12、领导交办的其他事项。


任职要求
1、金融、经济、会计、地产类相关专业毕业；
2、八年以上中大型地产开发类企业地产投资拓展工作经验，其中三年以上高级经理、总监或团队负责人岗位经验；
3、有成功的个人主导的项目投资拓展业绩经历；
4、具有较强的投资分析能力，投资项目评估、市场调研、宏观环境分析能力，能够进行市场及行业研究，拟定项目投资计划方案，为投资决策提供依据，能独立编写商业计划书、项目可研分析；
5、有丰富的项目信息获取渠道，并有一定项目资源储备；
6、有丰富的金融机构资源，有成功拓展产融结合项目经历；
7、精通地产项目运作模式及政府业务流程，与政府机关保持良好关系；
8、熟悉地产行业法律法规及新行业政策，能够敏锐捕捉商业信息与利好消息；
9、熟悉地产规划设计、营销策划、成本造价、工程施工等专业知识者优先；
10、具有良好的团队合作精神和较强的沟通能力、谈判能力，责任心强，团队意识强。


年薪：80-100万